Báo giá Sửa Chữa Trần Thạch Cao tại Đông Anh, Sóc Sơn 2026 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Sửa chữa trần thạch cao là gì?
Sửa chữa trần thạch cao là dịch vụ khắc phục các hư hỏng như nứt, thấm dột, cong võng, bong tróc, hoặc xử lý khi cần lắp đặt/tháo dỡ thiết bị (đèn, điều hòa) trên trần, nhằm khôi phục thẩm mỹ, đảm bảo an toàn, giữ lại hoặc thay thế tấm thạch cao và gia cố khung xương khi cần thiết, với mục đích duy trì độ bền đẹp và chức năng của trần.
Các vấn đề thường gặp và cách sửa chữa:
- Trần bị nứt, lõm, thủng: Cạo bỏ lớp vữa cũ, gia cố bằng lưới (vết nứt lớn), trám keo chuyên dụng, bả matit, chà nhám và sơn lại để bề mặt phẳng mịn.
- Trần bị thấm nước, ẩm mốc: Xử lý nguồn thấm, vá chỗ hỏng bằng vật liệu chống thấm và bông thủy tinh (nếu cần), sau đó làm lại bề mặt.
- Trần cong vênh, xệ: Kiểm tra và gia cố lại khung xương, thay thế tấm thạch cao bị hỏng, hoặc tháo dỡ toàn bộ nếu hư hỏng nặng.
- Cần khoét lỗ lắp thiết bị: Thợ sẽ khoét lỗ vị trí cần thiết, thực hiện việc lắp đặt (đèn, quạt, điều hòa) và vá lại trần, hoàn thiện thẩm mỹ.
- Trần bị han gỉ, bong tróc sơn: Sơn lại bề mặt sau khi xử lý các vết nứt nhỏ hoặc thay mới tấm thạch cao nếu hư hại nặng.
Quy trình sửa chữa cơ bản:
- Kiểm tra: Đánh giá mức độ hư hại và nguyên nhân.
- Gia cố: Củng cố khung xương nếu bị yếu hoặc cong vênh.
- Xử lý hư hỏng: Vá nứt, trám thủng, xử lý thấm mốc.
- Hoàn thiện: Bả matit, chà nhám và sơn màu đồng bộ với trần.
Khi nào cần gọi thợ:
- Khi trần bị ẩm mốc, thấm nước kéo dài.
- Khi có vết nứt lớn, trần cong võng, xệ.
- Khi cần khoét, vá để lắp đặt thiết bị.
- Đối với trần thạch cao chìm phức tạp, cần chuyên môn cao.
Khi nào cần sửa chữa trần thạch cao
Bạn cần sửa trần thạch cao khi có dấu hiệu nứt, võng, cong vênh, bong tróc, ố vàng, thấm mốc hoặc khi khung xương bị han gỉ, gãy/yếu, hoặc có lỗ thủng do va đập, để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ, tránh tình trạng hư hỏng lan rộng, thậm chí sập trần, đặc biệt khi các vết nứt lớn, xuất hiện nhiều, hoặc trần bị xệ, võng nghiêm trọng.
Các dấu hiệu cần sửa ngay:
- Nứt & Bong tróc:
- Các vết nứt lớn, lan rộng, hoặc xuất hiện dọc theo mối nối.
- Bề mặt thạch cao bị bong tróc sơn hoặc vật liệu.
- Võng & Cong vênh:
- Trần có hiện tượng xệ xuống, võng cục bộ hoặc toàn bộ.
- Đặc biệt khi có rung lắc mạnh từ gió bão, tác động bên ngoài.
- Hư hỏng khung xương:
- Khung xương bị gỉ sét, cong vênh, gãy.
- Kết cấu khung yếu, không còn vững chắc.
- Thấm nước & Ố vàng:
- Xuất hiện các vệt ố vàng, loang lổ trên bề mặt.
- Trần bị ẩm mốc, có thể do trần bị ngấm nước từ mái nhà.
- Lỗ thủng:
- Bị va đập mạnh làm thủng tấm thạch cao.
Khi nào nên gọi thợ chuyên nghiệp?
- Khi hư hỏng ở mức độ nặng: vết nứt lớn, trần võng nhiều, khung xương hỏng nặng.
- Khi bạn thiếu kinh nghiệm sửa chữa, để đảm bảo kỹ thuật và độ bền lâu dài.
- Khi cần thay thế cả hệ thống khung xương hoặc vá lại toàn bộ bề mặt lớn.
Báo Giá sửa chữa trần thạch cao trọn gói
Giá sửa trần thạch cao trọn gói 2026 tại Hà Nội dao động khoảng 220.000 - 290.000 VNĐ/m² cho trần phẳng/giật cấp cơ bản (bao gồm bả, sơn), tùy loại khung xương (Hà Nội, Vĩnh Tường) và chất liệu tấm, trong khi sửa chữa các lỗi nhỏ như vá nứt có thể từ 190.000 - 500.000 VNĐ/vết/m², xử lý thấm mốc khoảng 240.000 - 550.000 VNĐ/m², và giá có thể cao hơn cho trần phức tạp hoặc vật liệu cao cấp.
Bảng giá tham khảo (Trọn gói, bao gồm sơn bả)
- Trần phẳng: ~220.000 - 295.000 VNĐ/m² (khung xương Hà Nội).
- Trần giật cấp/trang trí: ~240.000 - 290.000 VNĐ/m² (khung xương Vĩnh Tường).
- Trần thả: ~200.000 VNĐ/m² (chống ẩm).
- Vách ngăn 2 mặt: ~240.000 - 360.000 VNĐ/m² (tùy loại khung xương).
Chi phí sửa chữa theo hạng mục nhỏ
- Vá vết nứt nhỏ: 190.000 - 600.000 VNĐ/vết (tùy kích thước).
- Sửa khu vực lớn (0.5 - 2m²): 500.000 - 1.200.000 VNĐ/m².
- Xử lý trần bị thấm/mốc: 200.000 - 500.000 VNĐ/m² (bao gồm chống thấm + sơn lại).
- Thay tấm thạch cao: 250.000 - 500.000 VNĐ/tấm (tùy loại).
- Sơn lại (bả + sơn): 45.000 - 60.000 VNĐ/m² (nếu chỉ sơn lại).
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá
- Loại trần: Phẳng, giật cấp, thả, tiêu âm.
- Chất liệu: Khung xương (Hà Nội, Vĩnh Tường), tấm thạch cao (thường, chống ẩm, chịu nước).
- Phạm vi sửa chữa: Vá lỗi nhỏ hay làm lại toàn bộ, mức độ phức tạp.
- Chi phí nhân công & vật tư: Sơn bả, bột bả, sơn lót của hãng nào.
Thuê thợ sửa trần thạch cao
Thuê thợ sửa trần thạch cao trọn gói uy tín bao gồm đội ngũ chuyên nghiệp, có kinh nghiệm (hơn 10 năm), báo giá minh bạch, thi công nhanh chóng theo kế hoạch chi tiết, kèm bảo hành, bảo trì, và hỗ trợ sau dịch vụ, với quy trình chuẩn từ khảo sát, tư vấn, báo giá, thi công, hoàn thiện, đến nghiệm thu. Để tìm đơn vị uy tín, hãy tìm nhà thầu có đánh giá tốt, cam kết chất lượng vật liệu, có đội ngũ thợ lành nghề, và cung cấp dịch vụ trọn gói, chuyên nghiệp.
Tiêu chí chọn thợ/đơn vị uy tín
- Kinh nghiệm & Chuyên môn: Có thâm niên (VD: >10 năm), xử lý được nhiều lỗi (thấm dột, nứt, cong vênh).
- Minh bạch: Báo giá cạnh tranh, rõ ràng từng hạng mục vật tư, thi công.
- Chuyên nghiệp: Có kế hoạch thi công chi tiết, đảm bảo tiến độ, gọn gàng.
- Dịch vụ hậu mãi: Có bảo hành, bảo trì, hỗ trợ sau khi hoàn thành.
- Đánh giá: Tìm kiếm đánh giá từ khách hàng cũ hoặc các đơn vị có uy tín trên thị trường.
Quy trình sửa chữa trần thạch cao trọn gói
- Khảo sát & Tư vấn: Thợ đến tận nơi đánh giá tình trạng trần, tư vấn giải pháp, vật liệu phù hợp (vá, xử lý thấm, sơn lại, thay tấm...).
- Báo giá & Ký hợp đồng: Đưa ra báo giá trọn gói (vật tư + nhân công), thống nhất phương án, tiến độ.
- Thi công:
- Chuẩn bị & che chắn khu vực làm việc.
- Tháo dỡ (nếu cần).
- Xử lý lỗi (vá, chống thấm, lắp khung mới).
- Lắp đặt tấm thạch cao mới (nếu thay thế).
- Hoàn thiện bề mặt (trét bả, sơn).
- Nghiệm thu & Thanh toán: Cùng chủ nhà kiểm tra chất lượng công trình, thanh toán.
- Bảo hành: Thợ hoặc đơn vị thi công thực hiện bảo hành theo cam kết.
Các lỗi thường gặp cần sửa
- Trần bị ố vàng, loang lổ do thấm dột.
- Trần bị nứt, bong tróc mối nối.
- Trần bị cong vênh, xệ xuống.
- Trần bị mối mọt, ẩm mốc.
Huyện Đông Anh đã hoàn thành việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, thu gọn từ 24 đơn vị cũ xuống còn 5 xã mới.
Danh sách 5 xã hiện nay của huyện Đông Anh gồm:
- Xã Đông Anh: Thành lập trên cơ sở sáp nhập thị trấn Đông Anh và các xã Tiên Dương, Uy Nỗ, Vĩnh Ngọc (một phần).
- Xã Phúc Thịnh: Thành lập từ các xã Bắc Hồng, Nguyên Khê và một phần xã Vĩnh Ngọc.
- Xã Thư Lâm: Thành lập từ các xã Thụy Lâm, Vân Hà, Liên Hà, Việt Hùng và một phần thị trấn Đông Anh.
- Xã Vĩnh Thanh: Thành lập từ các xã Vĩnh Ngọc (phần còn lại), Tàm Xá, Xuân Canh, Cổ Loa, Đông Hội, Mai Lâm, Dục Tú.
- Xã Thiên Lộc: Thành lập từ các xã Võng La, Hải Bối, Kim Nỗ, Kim Chung, Đại Mạch và một phần xã Nam Hồng.
Huyện Sóc Sơn có 5 đơn vị hành chính cấp xã mới sau khi sắp xếp, bao gồm: Xã Sóc Sơn, Xã Đa Phúc, Xã Nội Bài, Xã Trung Giã, và Xã Kim Anh, được thành lập từ việc sáp nhập nhiều xã và thị trấn cũ, nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Chi tiết 5 xã mới:
- Xã Sóc Sơn: Sáp nhập từ Thị trấn Sóc Sơn và các xã Phù Linh, Tân Minh, Tiên Dược, Đông Xuân, Phù Lỗ, một phần Mai Đình, Phú Minh, Quang Tiến.
- Xã Đa Phúc: Sáp nhập từ các xã Tân Hưng, Bắc Phú, Việt Long, Xuân Giang, Kim Lũ, Xuân Thu, Đức Hòa.
- Xã Nội Bài: Sáp nhập từ các xã Hiền Ninh, Thanh Xuân, Phú Cường, phần lớn Phú Minh, Quang Tiến, và một phần Mai Đình.
- Xã Trung Giã: Sáp nhập từ các xã Bắc Sơn, Nam Sơn, Hồng Kỳ, Trung Giã.
- Xã Kim Anh: Sáp nhập từ các xã Tân Dân, Minh Phú, Minh Trí.
Các xã cũ (trước khi sắp xếp):
- Bắc Phú, Bắc Sơn, Đông Xuân, Đức Hòa, Hiền Ninh, Hồng Kỳ, Kim Lũ, Mai Đình, Minh Phú, Minh Trí, Nam Sơn, Phú Cường, Phù Linh, Phù Lỗ, Phú Minh, Quang Tiến, Tân Dân, Tân Hưng, Tân Minh, Thanh Xuân, Tiên Dược, Trung Giã, Việt Long, Xuân Giang, Xuân Thu.
- Và Thị trấn Sóc Sơn.
